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VANNES OUEST

REF

TMAI100708

Maison avec piscine Vanne souest

248

8

pièces

4

chambres

1 854 000 €

Nous avons le plaisir de vous présenter, cette magnifique propriété située à l'ouest de Vannes.
Située dans un cadre idyllique à l'ouest de Vannes, cette splendide villa d'architecte offre un mélange parfait entre charme traditionnel et modernité. Avec ses espaces généreux, son design élégant et sa situation privilégiée, cette maison est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires.
Caractéristiques principales :

Emplacement : La propriété est idéalement située à l'ouest de Vannes, offrant un accès facile aux commodités à pieds ou à vélo tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Vous serez à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Superficie : La maison offre de généreux espaces de vie avec un vaste hall conduisant à un séjour, un espace salle à manger, petit salon bibliothèque, une cuisine séparée. Une vie de plain pied est garantie avec un belle chambre, une salle d'eau et une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois vaste chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, une salle de bains. Sous-sol total.
Jardin paysager : La propriété est entourée d'un magnifique parc paysagé de 2300m², créant ainsi une oasis de tranquillité et de verdure. Une piscine chauffée vient agrémenter le parc. Le terrain permet également une extension d'environ 100m² d'emprise au sol.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

TYPE DE BIEN :

MAISON AVEC PISCINE

NOMBRE PIÈCES :

8

pièces

SURFACE HABITABLE :

248

SURFACE TERRAIN :

2335

CHAMBRE(S) :

4

SALLE DE BAINS :

2

SALLE D'EAU :

2

BALCON TERRASSE :

3

AUTRES INFORMATIONS :

DESCRIPTION COMPLÉMENTAIRE

NIVEAUX :

3

ANNÉE CONSTRUCTION :

CHAUFFAGE :

POMPE A CHALEUR AIR/AIR

GARAGE :

OUI

CAVE :

1

PARKING :

4

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

78

kWhEP/m².an

2

kgeqCO2/m².an

INFOS FINANCIÈRES

PRIX FAI :

1 854 000 €

DONT HONORAIRES :

54 000 €

NET VENDEUR :

1 800 000 €

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