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VANNES

REF

16817

MAISON

250

8

pièces

5

chambres

1 250 000 €

Découvrez cette magnifique maison récente de 256 m², bâtie selon les dernières normes en vigueur, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil mène à un séjour/salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et indépendante, ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau dispose également d’une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un dressing, ainsi qu’un bureau, pour un confort optimal au quotidien.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un cadre chaleureux et intime pour les membres de la famille et les invités.

Le rez-de-jardin abrite une piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, dans un espace dédié au bien-être et à la détente. Le jardin paysagé de plus de 1400 m² invite à la relaxation et aux loisirs en plein air.

Pour compléter ce bien d'exception, un double garage, un carport et une buanderie viennent optimiser le confort et la praticité de cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant modernité, confort et espace, dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes de Vannes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DESCRIPTION GÉNÉRALE

TYPE DE BIEN :

MAISON

NOMBRE PIÈCES :

8

pièces

SURFACE HABITABLE :

250

SURFACE TERRAIN :

1344

CHAMBRE(S) :

5

SALLE DE BAINS :

SALLE D'EAU :

4

BALCON TERRASSE :

1

AUTRES INFORMATIONS :

Piscine

DESCRIPTION COMPLÉMENTAIRE

NIVEAUX :

ANNÉE CONSTRUCTION :

2016

CHAUFFAGE :

Géothermie

GARAGE :

2

CAVE :

PARKING :

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

69

kWhEP/m².an

2

kgeqCO2/m².an

INFOS FINANCIÈRES

PRIX FAI :

1 250 000 €

DONT HONORAIRES :

50 000 €

NET VENDEUR :

1 200 000 €

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