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5 Chambre(s)

Maison * 176 m² * 56400 BRECH

Auray (56400)
Réf : TMAI100908

Découvrez cette magnifique demeure familiale en pierres, située dans l'arrière-pays d'Auray, au c?ur d'un environnement préservé et maîtrisé. Entièrement rénovée et étendue en 2023, cette propriété allie à la perfection le charme de l'ancien et les qualités du contemporain. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par la lumière généreuse et les volumes impressionnants de cette maison. La pièce de vie principale, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, comprend un espace cuisine, une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux, créant un espace de vie harmonieux et agréable. La maison offre la possibilité de disposer de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités, un espace mezzanine peut faire office de bureau ou autre. Une buanderie, une arrière cuisine et un garage viennent compléter cette belle demeure. Les travaux de second ?uvre restent à réaliser (sol, finition peinture, cuisine) vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure exceptionnelle, qui combine le charme authentique des pierres anciennes avec le confort et l'élégance du moderne., tout en bénéficiant de la tranquillité d'un charmant hameau proche de commodités.


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En Bref

Code postal 56400
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 1,19 ha
Nombre de chambre(s) 5
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 665 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %

Energie

Energie
DPE
GES